天河區生物醫藥健康產業基地（一期）代建管理服務項目招標答疑與澄清
項目對各投標人提出的疑問解答和對招標文件的澄清如下。凡招標文件與本招標答疑及澄清不一致之處，以本招標答疑及澄清為準。本招標答疑及澄清作為招標文件的一部分，請各投標單位應仔細閱讀本招標答疑及澄清，認真編制投標文件。
一、各投標單位的提問及招標人的解答：
1、問：項目招標代理費取費標準未知，是固定金額還是中標金額一定比例，后期是否由投標人支付。
答：本項目招標代理服務費由招標人支付。
2、問：投標函附錄中“投標下浮率（%）”內容，下浮率基數為何值，是否為招標控制價。
答：是。
3、問：合同條款3.2 在本項目管理業務范圍內，乙方自行聘用的專家、咨詢或協助人員，其費用由乙方承擔；請明確專家、咨詢是否包括方案論證專家、全過程造價咨詢機構。
答：勘察設計單位、施工單位等的方案論證專家，及甲方委托的全過程造價咨詢機構的費用，與代建服務單位無關；但由代建服務單位開展本項目業務，因自身原因，自行委托的專家、咨詢或協助人員，由代建單位自行承擔。
二、招標人對招標公告、招標文件的澄清：
1、原文：5.2投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2025年4月17日9時30分，地點：廣東鼎信招標采購有限公司（詳細地址：廣州市越秀區東風東路699號廣東港澳中心402室）
現文：5.2投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2025年4月21日9時30分，地點：廣東鼎信招標采購有限公司（詳細地址：廣州市越秀區東風東路699號廣東港澳中心402室）
2、原文：5.5開標時間為2025年4月17日9時30分，地點：廣東鼎信招標采購有限公司（詳細地址：廣州市越秀區東風東路699號廣東港澳中心402室）
現文：5.5開標時間為2025年4月21日9時30分，地點：廣東鼎信招標采購有限公司（詳細地址：廣州市越秀區東風東路699號廣東港澳中心402室）
招標人名稱：廣州市天投產業園投資有限公司
2025年4月3日